2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市都筑区
80.1万円/㎡
前年比-3.7%
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プレディア都筑ふれあいの丘
神奈川県横浜市都筑区葛が谷
グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,991万円
90.7万円/㎡
4,294
4,758
5,223
5,688
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜5,223万円
86.5万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
プレディア都筑ふれあいの丘
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 6階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 90.5万円 | 6階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 3,490万円 | 95.0万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 94.1万円 | 6階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/29 | 5,180万円 | 94.1万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 97.5万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,800万円 | 103.5万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 90.5万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 96.4万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 5,080万円 | 92.3万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 5,080万円 | 98.3万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 90.7万円 | 6階 | 55.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 90.5万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 4,580万円 | 81.9万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/05 | 4,680万円 | 83.7万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プレディア都筑ふれあいの丘 横浜市都筑区葛が谷 | 都筑ふれあいの丘駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドレッセ港北ニュータウン中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | クオス港北ニュータウンステーションヴィラ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,990万円 | 94.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ港北センター北 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅2分 | 5,280万円 | 97.8万円 | 54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 横浜市都筑区葛が谷 | 都筑ふれあいの丘駅2分 | 5,780万円 | 88.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | グラディス港北ニュータウン 横浜市都筑区北山田四丁目 | 北山田駅8分 | 5,280万円 | 80.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/30 | ベルジェンドセンター南デュアリエ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,500万円 | 102.6万円 | 53.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ横濱仲町台 横浜市都筑区桜並木 | 仲町台駅13分 | 5,190万円 | 81.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市都筑区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して13%割高です。
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